کاریز در مهر سال ١٤٠٢ به طور رسمی با ادغام دو گروه از دست‌اندرکاران صنعت ساختمان با خاستگاه‌های متفاوت، اما با هدفی یکسان پایه‌گذاری شد. کاریز در زمانه‌ای که بخش بزرگی از صنعت ساختمان ایران تنها «کارگاه محوری » را برای اجرای پروژه‌های ساختمانی به رسمیت می‌شناخت، تاسیس شد، رویش که به عقیده بنیانگذاران کاریز در کنار روش‌های سنتی صنعت ساختمان، منشاء تعارض منافع ذی‌نفعان، هزینه بالای مجریان و کیفیت پایین محصولات است.

بنیانگذاران کاریز بیش از سه دهه در تمامی نقش‌های ذی‌نفعان بازار مسکن حضور مستمر داشتند و به دست آوردن محصول باکیفیت، در عین حفظ هزینه_زمان پروژه و رضایتمندی ذی‌نفعان را نه تنها تجربه کرده بودند بلکه آن را امری قابل دستیابی در همه پروژه‌های ساختمانی می‌دانستند. شرط دستیابی به این اهداف اجرایی شدن روش‌های نوین «سرمایه‌گذاری و توسعه ساختمان » به صورت یکپارچه و در ساختاری نوین بود.

کاریز در سال اول تاسیس اولین پیشنهادهای کاری را دریافت و نخستین پروژه ها را نیز در همان سال با روش جدید آغاز کرد. انتظارات در همان سال اول برآورده شد و سطح رضایت ذی‌نفعان بالاتر از همیشه بود.